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大连市将2000年前投入使用的438部电梯列为维修目标盘楼

发布时间:2019-11-22 16:57:18 阅读: 来源:铝箔纸厂家

大连市将2000年前投入使用的438部电梯列为维修目标

哪些电梯位列此次电梯专项维修的名单之上?这是读者关注的焦点之一。据介绍,经过市质监局会同街道、国土资源和房屋分局排查摸底,目前,我市已确定438台老旧高层居民住宅电梯被列入了维修之列。

哪些电梯在维修之列?

2000年前投入使用的438部电梯列为维修目标

哪些电梯位列此次电梯专项维修的名单之上?这是读者关注的焦点之一。据介绍,经过市质监局会同街道、国土资源和房屋分局排查摸底,目前,我市已确定438台老旧高层居民住宅电梯被列入了维修之列。

为什么是这438部电梯呢?据悉,老旧高层居民住宅电梯的确定具有明确依据。根据规定,2000年以前投入使用,并且已确认存在安全隐患的电梯有资格成为 此次首批专项维修的目标。同时,电梯维修将本着先易后难的顺序,符合条件的将先组织开工,对于已经核实的项目,优先安排,对存在问题的加快推进,以尽快消 除电梯安全隐患。

由谁来维修呢?按照计划,由市国土资源和房屋局及分局牵头协调,市质监局审定维修方案,确定资金使用和决算以及工程验收等,由各区政府具体组织实施。

维修费用怎么摊?

市、区两级财政和业主按照1∶1∶2的比例分摊

电梯专项维修的资金从哪来?也是百姓最关注的问题之一。按照计划,维修资金将按照1∶1∶2的比例,由市、区两级财政和业主自筹提供。其中,业主自筹部分 可以提取公共维修资金利息,额度为工程维修费用的50%,利息不足的,可提取不超过30%的本金,如果仍然不足,则由项目所在街道、社区组织业主筹集资 金。

对于业主自筹资金,相关单位负责人表示,这主要是遵循了“大家的电梯大家修”原则。从住宅电梯责任主体来看,产权人业主委员会为责任主体,产权人业委会聘 用物业公司进行物业管理的,依据物业服务合同的委托,物业公司为住宅电梯责任主体,承担住宅电梯的安全管理责任。未聘用物业公司的,产权人业委会即为住宅 电梯责任主体。对于没有产权人业委会的,各政府街道社区应代行电梯安全管理责任。电梯安全管理责任主体除了应当配合此次电梯专项维修以外,也应该对电梯安 全负起责任。

工期多长?

5月底前动工,11月底全部竣工

按照计划,今年年底前,将完成这438部老旧电梯的维修,此前有很多读者对维修时间表十分关注。对此,市国土资源和房屋局相关负责人表示,目前市质监局会 同街道、国土资源和房屋局分局已经进行排查摸底,以及前期维修方案的制定,确定维修电梯明细和具体维修的项目,编制维修改造概算。按照维修计划时间表,工 程招标将于今年3月底前完成,5月底前,所有工程开工,并在11月底前全部竣工。

但值得注意的是,以上的时间表是维修项目推进的“平均水平”。据介绍,目前政府补贴的资金已全部到位,但业主自筹的资金仍待落实,而资金到位情况直接决定 了维修项目的推进进度。对于已经开户,维修资金账目明确,利息金额大于维修金额的,街道社区将组织业委会或楼长立即启动业主签字程序,并进入维修阶段。但 对于维修资金账目不清,或者维修资金利息不足,需要使用本金的,街道社区将维修设计房屋产权人姓名、身份证号、维修资金缴纳凭证填报统计,同时对是否同意 使用维修资金利息和本金进行签字确认后,再由维修资金管理中心核实,如果利息和本金的30%仍低于维修工程款的,由业主签字确认是否同意筹集资金。这就意 味着,如果该电梯涉及的业主不同意缴纳维修费,造成资金不足,该电梯维修计划将被搁置。

“共同努力”让生活更舒心

如此大规模电梯专项维修工程解了不少业主的燃眉之急,让居民拍手称赞。凡是符合条件的“病危”电梯全部纳入此次维修计划;市区两级政府出资占半数,减轻业 主维修电梯的资金负担;紧凑的维修时间表正在一一落实;大量繁琐的前期工作已经开展……政府的惠民决心可见一斑。然而,在这项电梯专项维修工程中,不能忽 视的关键性元素是电梯的主人们,也就是业主们。资金能否到位、维修推进进度能否按计划顺利实施、维修能否得到配合……都取决于业主的态度。

政府,已经开始为电梯治病“开好药方备好药”,而业主们也为能够解决“电梯病”而欢欣鼓舞,用一位业主的话说,“毕竟,这是自家的设备坏了,而政府却愿意出一半的费用,还找专业的队伍来维修,我们还有什么理由不积极?”

电梯专项维修工程如同众多民心工程一样,是政府和百姓一起为美好生活而努力的例证,我们相信,这样的“共同努力”会让城市更美好,百姓生活更舒心。

来源:大连日报

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