屋漏偏逢连夜雨卫生间装修使人愁

装修历时5个多月，武汉市民李某的新房还是住不进去，原因是卫生间一直在漏水。住在楼上的邻居姜先生同样郁闷，新房装修住进来后，原本好端端的墙面竟然因为渗水开始剥落。

至于漏水原因，两家人都各执一词，始终不能达成一致。小编了解到针对这种较为普遍的分歧，双方最好联合申请技术鉴定，根据结果划分责任。在李先生新房装修了一半的屋里，各种装修材料堆放在地上。漏水的卫生间内，天花板上有一摊明显的水渍痕迹，不时还有水珠滴下来，掉进放置在地上的塑料桶内。

屋漏偏逢连夜雨 卫生间装修使人愁

“感觉住在水帘洞一样，莫非住进来在家里还要打伞！”据李先生介绍，今年5月份，他在装修房屋时发现，卫生间的天花板上起了水渍，但当时并没有在意。“5月中旬的时候，漏水开始严重，再加上连续几天下雨，最严重的时候地板全被浸湿了。”突然的变化，使得准备吊顶的工作不得不停了下来，“我找楼上的住户解决，但是他们一直不愿意出面。”无奈之下，李先生提出协调申请，但双方各持己见，协调无果。漏水问题未解决，李先生的装修进度遥遥无期。

“楼下装修时，把下水管震裂了，我家里现在也出现大面积漏水。”住在楼上的姜先生有些激动，他说自己也是受害者。在他家中，卫生间的墙壁的确也出现了明显的水渍，由于浸水严重，部分的墙面甚至已经开始脱落。

姜先生很无辜的告诉小编，此前他家并未出现漏水现象，但是在楼下开始装修后，他们家也开始漏水。“漏水的地方靠近下水管，不是防水层的问题。”他曾请装修工人过来维修，但是装修工人分析，防水层没有问题，是下水管出现了渗漏。

因此，姜先生认定漏水的原因是楼下装修引起的，应该由楼下全权负责。对于姜先生的说法，楼下住的李先生给予了反驳：“楼上不住人就不怎么漏，但今年楼上开网吧后漏水就明显严重了。”李先生说，上网的人用完卫生间后冲水，下面就跟下雨一样。

小编点评：《中华人民共和国民法通则》有规定：不动产的相邻各方，应正确处理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当赔偿损失。因此，有关漏水裂痕问题，双方若无法协商解决，可考虑走法律途径，其中漏水原因，也可由权威机构来检测定论。另外在装修也要做好防水工程，远离漏水。

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