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房地产的限购会否导致资金大量分流至股市

发布时间:2021-01-07 09:37:30 阅读: 来源:铝箔纸厂家

从收益率的比较看,在过去的10年里,投资楼市的收益率远高于投资股市的收益率,股市投资者的平均年收益率是34%(2000年底至2010年底,上海综合指数上涨34%,但如果减除其间投资者的交易费用,利润应该为负),楼市投资者的平均收益率则超过500%(平均房价上涨200%,以首付三成计算),因此,楼市的吸引力肯定远远大于股市。

现在的市场中人士将股市与楼市隔离开来分析问题,简单地认为楼市实行了限制购买政策,资金必然会流向股市。而实际情况是,楼市与股市并没有必然的此消彼长的关系。

【据21世纪网文章综合整理分析】

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